Kosten funderingsherstel berekenen
Vul de oppervlakte van je begane grond in en je krijgt een orde van grootte, gerekend met het tarief van de gemeente Rotterdam van 1.750 tot 2.000 euro exclusief btw per vierkante meter. Voor een begane grond van 60 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 105.000 tot 120.000 euro.
Dit is rekenen, geen offerte. Wat jouw woning werkelijk kost, blijkt pas nadat een erkend bedrijf onder je vloer heeft gekeken.
Orde van grootte, exclusief btw
Gerekend met het tarief van Gemeente Rotterdam: 1.750 tot 2.000 euro exclusief btw per vierkante meter begane grond. Exclusief vergunningen, tijdelijke huisvesting, herstel van tuin en bestrating en de afwerking van de vloer.
Wat dit bedrag naar boven of beneden duwt
- Gezamenlijk herstel met het bouwblok. Bijna altijd de grootste besparing, omdat opbouw, materieel en engineering over meer woningen worden verdeeld.
- Bereikbaarheid. Een smalle straat waar materieel niet bij kan, drukt de prijs omhoog. Een woning met een oprit of een achterom is goedkoper te herstellen.
- De herstelmethode. Een tafelconstructie is ingrijpender dan paalkopverlaging, en dat verschil is groot. Welke methode kan, volgt uit het onderzoek.
- Tijdelijke huisvesting. Kun je niet in de woning blijven, dan komt daar een aparte kostenpost bij. Vraag hier expliciet naar.
Bekijk de financieringsmogelijkheden.
Veelgestelde vragen
Hoe nauwkeurig is deze berekening?
Het is een orde van grootte, geen offerte. De rekensom gebruikt alleen het tarief van de gemeente Rotterdam en de oppervlakte die jij invult. De herstelmethode, de bereikbaarheid van de woning en gezamenlijk herstel met het bouwblok kunnen de uitkomst flink verschuiven.
Welke oppervlakte moet ik invullen?
De oppervlakte van de begane grond, want daarop is het tarief gebaseerd. Niet het totale woonoppervlak van alle verdiepingen samen. Bij een tussenwoning gaat het vaak om 40 tot 70 vierkante meter.
Zit de btw erbij?
Nee. Het tarief van de gemeente Rotterdam is exclusief btw, en deze berekening dus ook. Reken daar nog het geldende btw-tarief bovenop.
Wat zit er niet in dit bedrag?
Bijkomende posten die per situatie sterk verschillen: vergunningen, tijdelijke huisvesting als je er niet kunt blijven wonen, herstel van tuin en bestrating, en de afwerking van de vloer. Vraag elk bedrijf om die posten apart te benoemen in de offerte.
Vraag offertes aan
Invullen duurt ongeveer een minuut. Je krijgt geen prijs op het scherm: die komt van de bedrijven zelf, nadat ze bij je thuis onderzoek hebben gedaan.
Wat er daarna gebeurt
Je hoort binnen een werkdag van de aangesloten bedrijven. Zij plannen met jou een funderingsonderzoek in, meestal binnen een tot twee weken.
Het onderzoek zelf duurt afhankelijk van de methode een dagdeel tot enkele dagen. Daarna krijg je van elk bedrijf een rapport en een offerte. Neem de tijd om ze naast elkaar te leggen: er zit geen termijn op en er is geen reden om te haasten.
Liever eerst een vraag stellen? Mail info@funderingsherstel-groep-rotterdam.nl. Je krijgt binnen 1 werkdag antwoord.