Signalen van funderingsproblemen
De meeste signalen die mensen aan hun fundering toeschrijven hebben een gewonere oorzaak: krimpend stucwerk, werkend hout of een tuin die zakt terwijl het huis blijft staan. Pas als 2 of meer signalen samenvallen in een woning van voor ongeveer 1970, wordt onderzoek zinvol.
Op deze pagina's staat per signaal eerst wat de gewone verklaring is, en daarna waaraan je ziet dat het toch de fundering kan zijn. In die volgorde, omdat dat de volgorde is waarin je het zelf moet uitsluiten.
Scheuren in muren
De meeste scheuren zijn krimp, geen funderingsschade. Aan welk patroon je verschilzetting herkent.
Klemmende deuren en ramen
Een deur die klemt is meestal hout dat werkt, niet een verzakking. Waaraan je het verschil ziet en wanneer het wel de fundering is.
Scheefstand
Veel oude Rotterdamse panden staan al decennia scheef zonder dat er iets aan de hand is. Wat telt is niet hoe scheef, maar of het nog beweegt.
Verzakking
Een verzakt terras of een gat naast de gevel betekent meestal dat de grond zakt, niet het huis. Het verschil is groot en zelf vast te stellen.
Paalrot
Houten palen gaan eeuwen mee zolang ze onder water staan. Zakt het grondwater, dan komt het hout in contact met zuurstof en begint de aantasting.
Optrekkend vocht
Optrekkend vocht is meestal een probleem van de muur zelf en niet van de fundering. Wanneer het toch een aanwijzing is.
Veelgestelde vragen
Welk signaal is het meest zorgwekkend?
Een trapsgewijze scheur in het metselwerk die aan 1 uiteinde breder is, zeker in combinatie met een vloer die afloopt en deuren die het hele jaar door klemmen. Losse signalen zeggen weinig, de combinatie zegt veel.
Hoeveel signalen moet ik hebben voordat onderzoek zinvol is?
Twee of meer tegelijk in een woning van voor ongeveer 1970 is een goede reden om het te laten bekijken. Bij 1 signaal dat niet verandert, is meten en afwachten meestal verstandiger dan meteen onderzoek.
Wat is het nuttigste dat ik zelf kan doen?
Vastleggen of er iets verandert. Foto's met een datum, een streepje over een scheur, een waterpas op de vloer. Een half jaar meten geeft antwoord op de vraag die geen enkele inspecteur op 1 middag kan beantwoorden.
Vraag offertes aan
Invullen duurt ongeveer een minuut. Je krijgt geen prijs op het scherm: die komt van de bedrijven zelf, nadat ze bij je thuis onderzoek hebben gedaan.
Wat er daarna gebeurt
Je hoort binnen een werkdag van de aangesloten bedrijven. Zij plannen met jou een funderingsonderzoek in, meestal binnen een tot twee weken.
Het onderzoek zelf duurt afhankelijk van de methode een dagdeel tot enkele dagen. Daarna krijg je van elk bedrijf een rapport en een offerte. Neem de tijd om ze naast elkaar te leggen: er zit geen termijn op en er is geen reden om te haasten.
Liever eerst een vraag stellen? Mail info@funderingsherstel-groep-rotterdam.nl. Je krijgt binnen 1 werkdag antwoord.