Paalrotrisico per wijk in Rotterdam en omgeving
Het risico op paalrot verschilt binnen deze regio sterk: van 11,7 in Schiedam tot 0,0 in Papendrecht, volgens de Klimaateffectatlas. Opvallend is dat Schiedam en Dordrecht hoger uitkomen dan welke Rotterdamse wijk ook.
Dat is geen meetfout maar geschiedenis. Het Rotterdamse centrum is na het bombardement van 1940 herbouwd op moderne funderingen, terwijl de buursteden hun oude kern hielden. Precies daarom zegt een gemiddelde voor de regio zo weinig.
| Gebied | Waarde | Onze indeling | 2050 | Gemeten in |
|---|---|---|---|---|
| Schiedam | 11,7 | hoog | gelijk | Buurt 00 |
| Dordrecht | 10,8 | hoog | gelijk | Centrum |
| Oude Noorden | 3,5 | verhoogd | gelijk | Oude Noorden |
| Vlaardingen | 2,9 | verhoogd | 3,2 | Centrum |
| Kralingen | 2,3 | verhoogd | 2,5 | Kralingen Oost |
| Delfshaven | 2,0 | verhoogd | gelijk | Delfshaven |
| Ridderkerk | 1,9 | verhoogd | 2,0 | Centrum |
| Charlois | 1,7 | verhoogd | gelijk | Oud Charlois |
| Hillegersberg | 1,5 | verhoogd | 1,6 | Hillegersberg Noord |
| Noord | 1,3 | verhoogd | 1,5 | Liskwartier |
| Barendrecht | 1,2 | verhoogd | 1,5 | Centrum West |
| Krimpen aan den IJssel | 1,0 | verhoogd | gelijk | Kortland-Noord |
| Zwijndrecht | 0,6 | laag | gelijk | Schildersbuurt |
| Blijdorp | 0,4 | laag | gelijk | Blijdorp |
| Feijenoord | 0,3 | laag | gelijk | Kop van Zuid, Entrepot |
| Capelle aan den IJssel | 0,1 | laag | gelijk | Dichtersbuurt |
| Papendrecht | 0,0 | laag | gelijk | Westpolder |
Bron: Klimaateffectatlas, risicokaart paalrot, per buurt opgehaald op 23 augustus 2026. De kolom 2050 toont het scenario met sterke klimaatverandering. De waarden zijn die van de kaart; de indeling in laag, verhoogd, hoog en zeer hoog is van ons.
Wat opvalt aan deze cijfers
De buursteden scoren hoger dan de stad. Schiedam komt uit op 11,7 en Dordrecht op 10,8, terwijl geen enkele Rotterdamse wijk boven 3,5 uitkomt. Allebei die steden hielden hun historische binnenstad, Rotterdam niet.
Binnen Rotterdam zit het risico waar de oorlog niet kwam. Het Oude Noorden, Kralingen en Delfshaven vielen grotendeels buiten het gebombardeerde gebied en hebben nog vooroorlogse bebouwing op houten palen. De Kop van Zuid en Blijdorp, van veel later, komen vrijwel op nul uit.
Richting 2050 loopt het hier wel op. Bij 6 van de 17 gebieden ligt de waarde in het scenario met sterke klimaatverandering hoger. In Amsterdam is dat niet het geval, daar blijven de waarden vrijwel gelijk.
Wat je met dit overzicht kunt
Het geeft richting, geen uitsluitsel. Woon je in een gebied bovenaan deze lijst en is je pand van voor 1940, dan is onderzoek een verstandige investering. Staat je woning onderaan en is hij van na 1970, dan is de kans op een funderingsprobleem klein en kijk je bij scheuren eerder naar krimp of naar een aanbouw.
Voor je eigen pand telt het bouwjaar zwaarder dan de buurtwaarde. Dat staat in de funderingskaart van je gemeente, en een erkend bedrijf kijkt er bij het onderzoek als eerste naar.
Veelgestelde vragen
Welk gebied heeft het hoogste risico op paalrot?
Schiedam, met een waarde van 11,7 gemeten in Buurt 00. Opvallend genoeg ligt dat hoger dan elke Rotterdamse wijk: de hoogste daarvan is Oude Noorden met 3,5.
Waarom scoort Rotterdam zelf lager dan Schiedam en Dordrecht?
Door het bombardement van mei 1940 en de wederopbouw daarna. Een groot deel van het Rotterdamse centrum is opnieuw opgebouwd op moderne funderingen, terwijl Schiedam en Dordrecht hun historische kern hielden. Waar in Rotterdam wel vooroorlogse bebouwing staat, zoals in het Oude Noorden, loopt de waarde ook op.
Verandert dit richting 2050?
In deze regio wel, anders dan in Amsterdam. Bij 6 van de 17 gebieden ligt de waarde in het scenario met sterke klimaatverandering meetbaar hoger. Het gaat om beperkte stijgingen, maar de richting is eenduidig.
Geldt deze waarde ook voor mijn huis?
Niet zonder meer. De waarde geldt voor een buurt, en binnen een buurt kan het per pand flink verschillen. Je eigen bouwjaar weegt zwaar mee: vanaf ongeveer 1970 staat vrijwel alles op beton en speelt paalrot niet.
Waar komen deze cijfers vandaan?
Uit de risicokaart paalrot van de Klimaateffectatlas, per buurt opgehaald. Bij elk gebied staat welke buurt gemeten is. De indeling in laag, verhoogd, hoog en zeer hoog is van ons, de waarde is die van de kaart.
Vraag offertes aan
Invullen duurt ongeveer een minuut. Je krijgt geen prijs op het scherm: die komt van de bedrijven zelf, nadat ze bij je thuis onderzoek hebben gedaan.
Wat er daarna gebeurt
Je hoort binnen een werkdag van de aangesloten bedrijven. Zij plannen met jou een funderingsonderzoek in, meestal binnen een tot twee weken.
Het onderzoek zelf duurt afhankelijk van de methode een dagdeel tot enkele dagen. Daarna krijg je van elk bedrijf een rapport en een offerte. Neem de tijd om ze naast elkaar te leggen: er zit geen termijn op en er is geen reden om te haasten.
Liever eerst een vraag stellen? Mail info@funderingsherstel-groep-rotterdam.nl. Je krijgt binnen 1 werkdag antwoord.